Située dans un secteur très prisé, à proximité de la plage, du port et de toutes commodités, vous apprécierez les volumes de cette villa familiale !

De construction traditionnelle, d’environ 132 m2, bâtie sur 361m² idéalement exposée, cette villa 3 faces est composée comme suit :

Au rez de chaussée, un spacieux séjour/salon avec une cheminée, une véranda lumineuse, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, et une cuisine indépendante entièrement rénovée.

A l’étage, un parquet en bois massif vous mènera vers 3 belles chambres avec placard, et un wc. (possibilité seconde salle d’eau)

A l’extérieur, une terrasse, un terrain arboré, avec un abri bois et un garage traversant
Possibilité piscine

Vous profiterez du soleil avec une exposition idéale Est/sud ouest.

Bilan énergétique : Consommation énergétique : 242 kWh/m2/an : D – GES : 7 kgeqco2/m2.an : B

Honoraires d’agence à la charge du vendeur, informations sur www.efficacimmo.com/ Stephanie Garnier, mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de Perpignan sous le n° 918456344, agent commercial de la SAS Efficac’Immo immatriculée au RSAC de Perpignan n°898606793.

https://www.georisques.gouv.fr