Efficac’Immo vous propose :
Située dans le quartier recherché de Saint-Martin à Perpignan, découvrez cette spacieuse maison familiale entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle offre 250 m² habitables, soit 326,73 m² de superficie totale avec les annexes.
Actuellement aménagée en trois espaces de vie indépendants, elle se compose de deux logements T4 et d’un studio avec terrasse privative de 38,05 m². Un balcon, une terrasse commune et un jardin complètent les espaces extérieurs.
Le sous-sol dispose de deux buanderies, d’une cuisine d’été et de deux dépendances.
Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la maison bénéficie de cuisines équipées, de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques et de moustiquaires.
Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, cette propriété offre de multiples possibilités.
Une division parcellaire pourrait également être envisagée pour une construction indépendante, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Les plus :
– 250 m² habitables / 326,73 m² au total
– Parcelle de 500 m²
– Entièrement rénovée
– Trois espaces de vie indépendants
– Jardin, terrasses et balcon
– Sous-sol avec dépendances
– Potentiel de division parcellaire
Swann VELLARD. votre conseillère Efficac’Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.
